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Courtier immobilier
Robert Deguire
Courtier immobilier
Groupe sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514.272.1010

Maison à étages à vendre, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

MLS 9456916
Adresse
12489 , Rue Fréchette , Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Visite libre
Dimanche, 18 novembre 2018 : 14:00 - 16:00
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Vous cherchez une résidence unique! Réalisée par Almas Mathieu architecte. Vue panoramique sur l'eau à partir de plusieurs pièces, dont la magnifique verrière. Lumière naturelle abondante. La campagne en ville, terrain entièrement clôturé avec arbres matures. Distance de marche de l'Hôpital Sacré-Coeur, parc Raimbault,et des transports en commun.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1977  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 30.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 71.50 pi. x 111.00 pi. - Irr Prise de possession 64 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Abri d'auto (1) , Extérieur (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Cul-de-sac, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Hôpital Sacré-Coeur, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
71.50 pi.
Profondeur du terrain
111.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 969.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 651$ (2018)
Taxes scolaires :
1 333$ (2018)
Total
7 984$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 130$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
344 300$
Bâtiment
447 700$
Total
792 000$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.9x13.4 P   - Irr Bois  vue sur rivière
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.8x6.6 P   - Irr Céramique  attenante chambre principale
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.7x8.9 P   Céramique  walk-in attenante ccp
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x15.4 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.6x6.5 P   Céramique  douche séparée
Atelier Rez-de-chaussée  16.4x10 P   Béton  accès cour arrière
Autre 2ième étage  13.8x9.5 P   Bois  vue panoramique sur rivière
Salle à manger 2ième étage  12.6x28 P   Bois  incluant séjour
Cuisine 2ième étage  11.9x14 P   Bois  monte-charge non fonctionnel
Salle d'eau 2ième étage  3.8x4.5 P   Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  13.8x12 P   - Irr Bois  vue sur rivière
Autre 3ième étage  20x20 P   - Irr Autre  vue exceptionnelle sur l'eau
Chambre à coucher Sous-sol  23.8x10.3 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.7x6.5 P   Céramique  douche séparée
Rangement Sous-sol  10x3.6 P   Couvre-sol souple 
Cave à vin Sous-sol  8.8x8.2 P   Béton  garde-robe cèdre + rangement
Rangement Sous-sol  10x6.7 P   Béton  chambre électrique

Inclusions

cuisinière (JEN-AIR) - lave-vaisselle - aspirateur central avec les accessoires - stores où installés - climatiseur mural - fixtures - système d'alarme ADT. Le tout donné sans garantie

Exclusions

2 réfrigérateurs - laveuse - sécheuse - congélateur

Addenda

Maison réalisée par un grand architecte ( Almas

Mathieu )

http://pistard.banq.qc.ca/unite_chercheurs/description_fonds

?p_anqsid=20100222182111808&p_centre=06M&p_classe=P&p_fonds=

665&p_numunide=809771

********** INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ***********

sur le secteur

Écoles privées (Augustin Roscelli et Pasteur) - Collèges

privés ( Beaubois - Ste-Marcelline - Jacques-Prévert -

Mont-St-Louis - Bois-de-Boulogne ) parc Raimbault sur le

bord de l'eau et le parc de Mésy avec une nouvelle

patinoire réfrigérée donnée par la Fondation du Canadien de

Montréal, Centre d'achats les Galeries Normandie, accès aux

voies rapides 13 & 15, train de banlieue Bois-Franc pour

centre-ville, complexe sportif YMCA , Hôpital Sacré-Coeur,

et plus encore....

____________________________________________________________

____

*********** INFORMATIONS sur la propriété **********

** chauffe-eau propriétaire 2016

** climatisation mural 2015 avec compresseur sur le toit

terrasse

** nouvelle fenestration complète 2014, sauf fenêtre de

l'atelier

** dans la verrière des stores électriques intégrés

** toitures (voir déclaration du vendeur entretien des

toitures)

en membranes élastomères, possibilité d'y construire une

terrasse en bois traité, clôturée avec une vue

extraordinaire

sur l'environnement

** MONTE-CHARGE ACTUELLEMENT NON FONCTIONNEL, à partir du

hall

d'entrée pour la cuisine au 2e étage

** panneau d'électricité 400 ampères

** coût Hydro-Québec pour le chauffage - électricité et

l'air

climatisé = 3 130$ année ou plan budgétaire de 260$ /

mois

____________________________________________________________

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Le foyer & la cheminée sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la règlementation applicable & exigence

imposée par compagnie d'assurance

____________________________________________________________

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BIENVENUE À TOUS

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